Lebensräume
Fenster geben einem Haus nicht nur ein Gesicht, sie haben neben dem Lichteinfall auch noch einige weitere Aufgaben. Um ihre Funktionalität zu erhalten oder zu optimieren, sollte man sie von Zeit zu Zeit erneuern und das nicht unbedingt erst dann, wenn die alten Fenster beschädigt sind. Zwar ist dies mit hohen Kosten verbunden, jedoch können durch einen Austausch unter anderem auf lange Sicht Heizkosten eingespart werden, was die Investition relativiert.
Heiz- und Kühlkosten sparen
Meist ist eine verbesserte Energieeffizienz auch der Hauptgrund für neue Fenster. Moderne Fenster mit besseren Isoliereigenschaften können den Energieverbrauch eines Gebäudes erheblich reduzieren. Durch den Austausch alter Fenster gegen energieeffiziente Modelle kann der Wärmeverlust im Winter minimiert und der Wärmeeintritt im Sommer verringert werden. Aufgrund der gesteigerten Energieeffizienz können neue Fenster zu langfristigen Einsparungen bei Heiz- und Kühlkosten führen - und damit ganz nebenbei auch den eigenen CO2Ausstoß reduzieren. Ob sich die Investition in hochwertige Fenster über die Zeit amortisiert, kann ein Energieberater berechnen.
Höherer Wohnkomfort
Es gibt aber noch weitere gute Gründe, die Fenster erneuern zu lassen. Einer davon ist ein höherer Wohnkomfort, denn durch alte, schlecht isolierte Fenster kann Zugluft entstehen oder zumindest das Gefühl davon. Das entsteht, wenn die Glasscheibe durch mangelnde Isolierung sehr kalt im Vergleich zur umliegenden Wand ist. Allein dieser Temperaturunterschied der Oberflächen kann Unwohlsein auslösen. Durch modernes Mehrscheiben-Wärmedämmglas sowie mehrere Dämmstufen im Fensterrahmen kann das Wohngefühl um ein Vielfaches verbessert werden.
Auch der Einbau von größeren Fenstern ist durch die moderne Isolierverglasung ohne großen Energieverlust möglich, was zu mehr Helligkeit und Tageslicht und damit ebenso zu mehr Wohnkomfort führt.
Lärm muss draußen bleiben
Moderne Fenster mit Mehrfachverglasung bieten im Vergleich zu einfach verglasten Fenstern unter anderem auch mehr Schallschutz. Ist im Laufe der Jahre jedoch die ruhige Hauptstraße im Dorf zu einer Durchgangsstraße mit viel Lkw-Verkehr geworden oder sind laute Störgeräusche hinzugekommen, hilft auch eine Dreifachverglasung nicht mehr viel. Dann kann man in Fenster mit einer zusätzlichen Schallschutzverglasung investieren und den Lärm aussperren. So entsteht wieder Raum für ungestörte Unterhaltungen und ruhigen Schlaf.
Verbesserter Einbruchschutz
Ungesicherte, alte Fenster im Erdgeschoss können aber auch Einbrecher einladen, sich an den Wertsachen im Haus zu bereichern. Oft reicht ein geübter Griff oder Schlag aus und schon ist das Fenster aufgehebelt. Wer seine Erdgeschossfenster nicht mit Gittern sichern möchte, investiert am besten in eine Pilzkopfverriegelung und einen abschließbaren Fenstergriff. Wer noch mehr auf Nummer sicher gehen will, der entscheidet sich für neue Fenster mit einer Sicherheitsverglasung. Eine Sicherheitsfolie hält das Fenster auch dann im Verbund zusammen, wenn die Scheibe eingeschlagen wurde.
Wertsteigerung der Immobilie
Last but not least steigt natürlich auch der Wert des Hauses mit neuen Fenstern. Einerseits werten neue Fenster das optische Erscheinungsbild der Immobilie auf. Andererseits wird der Wert durch die zuvor genannten Verbesserungen von Energieeffizienz, Wohnkomfort und Einbruchschutz gesteigert. Zusätzlich können bei einem Fenstertausch auch weitere moderne Funktionen integriert werden, wie beispielsweise elektrische Rollläden, ein Lüftungssystem oder SmartHome-Funktionen, die ebenfalls wertsteigernd wirken. Jessica Rohrbach
„Service Wohnanlagen“ - in Zeiten des Pflegenotstands eine sinnvolle Vorsorge
In Deutschland fehlen heute schon 2,2 Millionen barrierefreie und altersgerechte Wohnungen. Wer Pflege benötigt, hat Mühe eine schnelle Betreuung zu finden. Die Lage in der Pflege hat sich dramatisch zugespitzt. Die Zahl der Pflegebedürftigen steigt rapide und viele Pflegende gehen in den Ruhestand. Der demographische Wandel erzeugt einen alarmierenden Fachkräftemangel.
Service Wohnanlagen als Antwort auf den akuten Pflegenotstand unterstützen Senioren, die selbstbestimmt in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter leben möchten. Wohnen mit Betreuung und gesicherter ambulanter Pflege nach Bedarf. Aber auch Einsamkeit beschäftigt viele Senioren im Alter. Der ASB bietet den Bewohnern in Service Wohnanlagen ein umfangreiches Dienstleistungsangebot und organisiert kulturelle, gesellschaftliche und sportliche Veranstaltungen. Auf Wunsch können die Bewohner jederzeit professionelle Unterstützung in der Pflege oder in der Haushaltsführung durch den ASB in ihrem neuen Zuhause erhalten. Eine erfahrene Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice werden bestellt. In den Projekten stehen moderne Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und Preisen zur Wahl. Alle Wohnungen werden barrierefrei mit gut geschnittenen Grundrissen gebaut und über einen Aufzug erschlossen. Die Tageslicht-Bäder verfügen über eine große bodengleich geflieste Dusche. Die Ausbaumaterialien, wie Sanitärobjekte, Vinylboden, Parkett oder Fliesenbeläge können die Käufer selbst auswählen. Die Fußbodenheizung fördert die Behaglichkeit. Große überdachte Balkone bieten Aufenthalt im Freien. Die Gartenanlagen runden die Gestaltungskonzepte mit schönen Freiflächen ab.
Im Alter gut versorgt - Treffen Sie die richtige Entscheidung für sich oder Ihre Angehörigen. Die RAAB Baugesellschaft mbH Co KG errichtet Service Wohnanlagen in Untersiemau, Rödental und Breitengüßbach.
Bei Fragen wenden Sie sich an die RAAB Baugesellschaft, Frau Köpke, Tel. 09573 33839, E-Mail koepke@raab-bau.de, www.raab-bau.de
Lieblingsplatz unter Glas
Vor jedem Wintergarten muss eine sorgfältige Planung stehen
Seit Jahrzehnten werden in Deutschland jährlich etwa 40.000 Wintergärten gebaut. Der Grund für die Erfolgsgeschichte: Mit einem Wintergarten lässt sich der Wunsch nach komfortablem Wohnen mit einem Leben nahe der Natur bestens verbinden. Aber nur mit einer gründlichen Planung erhält man exakt das, was man sich wünscht.
Abhängig von den Gegebenheiten vor Ort und der gewünschten Nutzung müssen Fragen nach Fundament, Verglasung, Beschattung, Klimatisierung, Beheizung und anderen Gewerken geklärt werden.
Auch die Ausrichtung ist von hoher Bedeutung. Ein nach Norden ausgerichteter Wintergarten muss möglicherweise schon in den Übergangszeiten beheizt werden. Liegt er gen Osten, wird er schon von der Morgensonne erwärmt. Eine Ausrichtung nach Süden hat ganzjährig die größte Sonneneinstrahlung, Beschattung und Belüftung sind deshalb besonders wichtig. Ein westorientierter Wintergarten geht mit der gespeicherten Wärme der Abendsonne in die Nacht.
Temperatur- und Wetterschwankungen machen sich in einem Wintergarten schnell bemerkbar. Möchte man viele Pflanzen im Wintergarten haben, sollte er gut klimatisiert sein. Das geschieht am besten über eine vollautomatische Haussteuerung. Soll der Wintergarten in der kalten Jahreszeit eher weniger zum Einsatz kommen, sollte er vom Haupthaus durch eine klassische Balkontür getrennt sein. djd
