Die Lange Straße gehört mit zu den schönsten Straßen Bambergs. Doch lange wurde der Eindruck durch Leerstand und Dauerbaustellen empfindlich getrübt. In den letzten Jahren legte der Straßenzug mitten in der historischen Altstadt allerdings wieder ordentlich an Attraktivität zu: Die Sanierung der Häuser der Langen Straße 22 und 24 in den Theatergassen wurde erfolgreich fertiggestellt und gibt der Bamberger Innenstadt nun wieder ein neues Gesicht.
Einigen noch als Heimat der früheren Görres-Buchhandlung, des BVD und der Bar Easy Living bekannt, stand der Gebäudekomplex damals vor einem Eigentümerwechsel. Die Mediengruppe Oberfranken (mgo) übernahm ab diesem Zeitpunkt diese Rolle für das Einzeldenkmal, legte somit auch ein Bekenntnis zum Standort Bamberg ab und erklärte sich bereit, ein Stück Stadtreparatur zu leisten. Mit Heimatverbundenheit und Modernität will die mgo durch diese Maßnahme zum Erhalt des Weltkulturerbes in einem der schönsten Straßenzüge der Stadt beitragen.
Umstrukturierung des Gebäudekomplexes
Das Gesamtprojekt ist Teil eines komplexen Gebäudes mit fünf Gebäudeteilen, die zum Teil eine gemeinsame Infrastruktur aufweisen.
SECHS BAUANTRÄGE (beziehungsweise Nutzungsänderungsanträge)
Durch die Sanierung und Umstrukturierung der einzelnen Gebäudeteile wurden somit voneinander getrennte nutzbare Einheiten geschaffen. Dadurch wurde das Haus 24 neu erschlossen und im Haus 22 eine Trennung von Vorder-, Mittel- und Hinterhaus vorgenommen.
Bausubstanz zu marode
Während der Sanierungsarbeiten stellte sich heraus, dass das Hinterhaus der Lange Straße 22 in einem noch schlechteren Zustand ist als zunächst angenommen. Der historische Seitenflügel des Hauses 22 sollte erhalten bleiben. Doch das Material und die Bausubstanz waren zu marode.
FÜNF ERLAUBNISANTRÄGE (Denkmalpflege)
So stimmten fast alle Stadträte der Meinung der Denkmalschutzbehörden zu: Der Seitenflügel wird nicht saniert, sondern abgerissen und neu gebaut. Der Architekt Markus Hirt nahm den Gedanken des historischen Laubengangs dabei wieder auf und interpretierte ihn neu – der Ersatzbau wurde somit in Holzbauweise in Anlehnung an die alte Konstruktion geplant.
Renaissance der Einkaufsmeile
Das positive Image der Langen Straße erfährt Rückenwind. Die Sanierungsarbeiten verliehen der gesamten Innenstadt Dynamik: zahlreiche Lokale eröffneten in der Bamberger Innenstadt, drei in der Langen Straße.
Neben dem Le Baldinger Boutique Hotel, Confiserie Storath, die Hairless Skin Experten und den Büroräumen von inFranken.de vervollständigen die fränkische Tapasbar und Vinothek Franko, die Cocktailbar Elfsechzehn sowie das Breakfast & Brunch Restaurant Kater Murr den Gebäudekomplex Lange Straße 22 und 24.
24 LANGE STRASSE
März 2016
Baubeginn Rückbauarbeiten, Lange Straße 24, Erdgeschoss
August 2017
Umbauarbeiten im Erdgeschoss (Storath)
November 2017
Fertigstellung Erdgeschoss Einzug/Eröffnung
März 2018
Confiserie Storath Umbau Hinterhaus 1. Obergeschoss
Mai 2018
Fertigstellung 1. Obergeschoss Einzug / Eröffnung
Juni 2018
Hairless Skin Fertigstellung 2. Obergeschoss Einzug inFranken.de
Oktober 2018
Versetzen/ Umschluss
April 2020
Stromverteiler Fertigstellung Lange Straße 24
22 LANGE STRASSE
Oktober 2016
Beginn Gebäudeuntersuchungen
Juni 2017
Abbrucharbeiten/Rückbau
April 2018
Neueingabe Ersatzbau Hinterhaus
Mai 2018
Freigabe Ersatzbau Hinterhaus, Abbrucharbeiten Dach Mittelhaus, Freilegung Arkaden Mittelhaus
Juni 2018
Abbrucharbeiten
Juli 2018 Hinterhaus
Start Rohbau / Neubau Hinterhaus
November 2018
Dachstuhlsanierung
2019 Mittelhaus
Innenausbau Vorderhaus, Mittelhaus und Hinterhaus
November 2020
Fertigstellung Lange Straße 22 (geplant 2019)
