Rödental
Das neue Baugebiet ist besonders attraktiv, denn Rothenhof ist ein Stadtteil mit „Rundum-Sicht“: Vom Aussichtspunkt, dem so genannten „Horeb“, kann biszum Staffel-, Bleß- und sogar Kreuzberg geblickt werden. Genau unterhalb dieses Aussichtspunktes entsteht die „Weiße Leite“.
Viertes Baugebiet von Schopf & Teig
Geschäftsführer der Firma Schopf & Teig, Ralf Schopf, freute sich über die vielen Anwesenden, die kürzlich den offiziellen Spatenstich mitfeierten. Er dankte allen Beteiligten für die unbürokratische Zusammenarbeit und Unterstützung. Er erinnerte an das Jahr 2020: „Als damals die ersten Gespräche mit der Stadt Rödental und den Eigentümern stattfanden, waren die Voraussetzungen noch komplett anders“, sagte Ralf Schopf. Damals gab es Negativzinsen und Corona stand vor der Tür.
Mit der „Weißen Leite“ erschließt die Firma Schopf & Teig nun zum vierten Mal ein Baugebiet in ihrer Heimatstadt Rödental. Neben dem „Rennersberg“, dem „Mahnbergäcker“ und „Living Glass“ folgt nun Rothenhof. Im Vergleich zu den vorherigen Baugebieten ist die Firma Schopf &Teig diesmal auch als Dienstleister für die Stadt und für die Stadtwerke Rödental tätig. In der Kipfendorfer Straße werden nämlich 80 Meter Mischwasser-Kanal ausgetauscht. Hinzu kommen der Austausch und die Erneuerung von 82 laufenden Metern Schmutzwasser- und zirka 145 Meter Regenwasserkanal sowie 500 Meter Trinkwasserleitungen.
Attraktive Lage
Das Rothenhofer Baugebiet zeichnet sich nicht nur durch die unmittelbare Nähe zur Natur aus. Innerhalb von wenigen Minuten kann auch das Stadtzentrum erreicht werden. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle in direkter Nähe. Generell hat Rödental einiges zu bieten. Für Familien mit Kindern stehen nahezu alle zukunftsorientierten Infrastruktureinrichtungen, wie Kindertagesstätten, Schulen, Sportanlagen, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Nahverkehrsmittel zur Verfügung. Außerdem ist die Anbindung zu den wichtigsten Straßen und zur Autobahn 73 gegeben. Neben diesen vielen Vorzügen ist das Bauen in der „Weißen Leite“ noch im „bezahlbaren Rahmen“ möglich. Das neue Baugebiet umfasst eine Bruttofläche von ca. 14.000 Quadratmeter. Dort entstehen 14 Ein-Familien- und Doppelhäuser, zwei Eigentumswohnanlagen und ein Garagenhof. Die öffentlichen Flächen für Straßen, Regenrückhaltebecken und Grünflächen umfassen zirka 1.500 Kubikmeter
„Die Nachfrage nach Eigentum und Mietwohnungen ist weiterhin groß“, betonte Bürgermeister Marco Steiner. Mit der „Weißen Leite“ wird nun in Rothenhof eine weitere Möglichkeit geschaffen. Damit erfolgt auch eine Nachverdichtung. Ein Teil des Baugebiets entsteht nämlich auf dem Areal einer ehemaligen Schreinerei. Dadurch werden Flächen effizient genutzt und in Einklang mit dem Bestand gebracht. Im Zuge der Arbeiten wird auch die Niederschlagsentwässerung optimiert. Unter anderem entsteht auch ein Rückhaltebecken. Somit ist das Areal auch für Starkregenereignisse gewappnet. ake
