Ludwigschorgast ist eine attraktive Wohngemeinde am südöstlichen Abfall des Frankenwaldes (Fränkische Linie), im Längstal der Schorgast gelegen. Die verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesstraßen B 289 und B 303 und die Haltestelle an der Bahnlinie Bamberg-Hof haben den Ort zu einer ländlich geprägten Wohnsiedlung mit hohem Wohnwert gestärkt, in dem aber noch immer die dörfliche Idylle erhalten geblieben ist. Ein großer Teil der Erwerbstätigen pendelt nach Bayreuth und Kulmbach aus. Man kann davon ausgehen, dass in Ludwigschorgast in den kommenden Monaten viel gebaut und investiert wird. Die Gemeinde wird an der „Alten Wirsberger Straße“ ein weiteres Wohnbaugebiet erschließen. Einstimmig stellte der Marktgemeinderat bereits im September die Weichen für die Ausweisung von elf Parzellen. Die bisher landwirtschaftlich genutzte Fläche grenzt an das Baugebiet „An der Alten Wirsberger Straße I“ an. Insgesamt umfasst das Baugebiet eine Fläche von knapp 12.000 Quadratmetern. Die Parzellen sind zwischen 680 und 925 Quadratmeter groß. Bei den elf Einzelhäusern geht die Gemeinde von einem Zuwachs von 55 Einwohnern aus.
Einwohnerzahl könnte sich noch weiter erhöhen
Und die alternativ mögliche Mehrfamilienhausbebauung auf drei Parzellen, die der Grundstückseigentümer für den Bedarfsfall ausdrücklich wünscht, würde die mögliche Einwohnerzahl noch weiter erhöhen.
